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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Idéalement située à distance à pied des Thermes, commerces et cafés, nous vous présentons cette maison mitoyenne des années 30, pleine de charme. La maison d’une surface habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALIES DE BEARN
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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241 500 € | 2 137 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMOUS
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE VILLEFRANCHE
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250 200 € | 2 477 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE VILLEFRANCHE
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250 200 € | 2 477 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint Martin | 59 410 € | 95 m² | 625 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Lanabere | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/04/2025 | 5 Che De Cabane | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Pont Mayou | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 24/03/2025 | 2029 Rte D Orthez | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 24/03/2025 | 37 Av Al Cartero | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 28/02/2025 | 1 Che Du Chateau | 280 900 € | 100 m² | 2 809 € |
| 19/02/2025 | 340 Che Du Herre | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De Coulomme | 72 000 € | 107 m² | 673 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Loume | 31 000 € | 102 m² | 304 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Kerino | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 09/12/2024 | 99 Che Du Renard | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 03/12/2024 | 23 Bd De Baillenx | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 25/11/2024 | 45 Che De La Fontaine Soubre | 220 800 € | 79 m² | 2 795 € |
| 22/10/2024 | 2 Che Du Padu | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |