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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À seulement 5 minutes de Castres, cette maison de 144 m² habitables est implantée sur un beau terrain arboré de 2 697 m², idéale pour une grande famille en quête d'espace et de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apZC6 Actuel
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298 000 € | - |
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#aor4H
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298 000 € | - |
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#awQcn
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298 000 € | - |
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#aABFs
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298 000 € | - |
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#aE9Ut
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298 000 € | - |
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T6 SAIX
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295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 NAVES
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273 500 € | 1 788 € | 153 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Etangs | 226 680 € | 118 m² | 1 921 € |
| 18/03/2025 | 1 Vc Hameau De La Mouline | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Des Ajoncs | 191 771 € | 129 m² | 1 487 € |
| 05/02/2025 | 6113 Langlade | 153 000 € | 142 m² | 1 077 € |
| 30/01/2025 | 1 Che Du Gres | 237 620 € | 145 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 9 Che D En Barbaro | 257 900 € | 117 m² | 2 204 € |
| 25/06/2024 | 40 Rte De Naves | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 11/04/2024 | 28b Che Des Mignonades | 148 750 € | 167 m² | 891 € |
| 09/04/2024 | 71 Rte De Semalens | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 07/12/2023 | 36 Rue De Venise | 211 820 € | 144 m² | 1 471 € |
| 24/05/2023 | 45 Rue De Viviers Les Montagnes | 184 851 € | 129 m² | 1 433 € |
| 15/05/2023 | 2b Che De La Serre | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 09/05/2023 | 22 Imp Des Ajoncs | 229 325 € | 125 m² | 1 835 € |