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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À moins de 3 minutes de Saint-Maixent-l'École et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², implantée sur un terrain arboré de 2 140 m², offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 459 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIVRES ↘ -4.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAIVRES
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T5 SAIVRES
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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179 600 € | 1 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
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179 600 € | 1 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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187 000 € | 1 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Rte Du Pinier La Briaudiere | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Praleries | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Des Sources Lugne | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 11/06/2024 | 4 La Cailletiere | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 15/05/2024 | 12 Vc Ham Du Grand Pre | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 23/04/2024 | 3 Rte Du Grand Pre | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Frenes Combre | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Du Vallon Perre | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 21/08/2023 | 1 Rte De Saint Maixent | 254 650 € | 109 m² | 2 336 € |
| 15/06/2023 | 5 Rte Du Grand Pre | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Hameau Du Champ De La Vign | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 07/04/2023 | 48 Rte Des Sources La Voute | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 06/04/2023 | 3 Le Pissot | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |