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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison 6 piècesSitué sur la commune de Saivres, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAIVRES
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233 200 € | 1 836 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIVRES
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T9 ST MARTIN DE ST MAIXENT
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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209 800 € | 1 589 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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209 800 € | 1 589 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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T7 NANTEUIL
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T7 NANTEUIL
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T7 NANTEUIL
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T7 NANTEUIL
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Praleries | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 6 Che De La Riviere Perre | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Des Sources Lugne | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Moulin A Vent Renoliere | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 4 La Cailletiere | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 29/05/2024 | 10 Rte De Mautre Perre | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du Vieux Puits Verriere | 53 477 € | 130 m² | 411 € |
| 23/04/2024 | 3 Rte Du Grand Pre | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Frenes Combre | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Du Vallon Perre | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 21/08/2023 | 1 Rte De Saint Maixent | 254 650 € | 109 m² | 2 336 € |
| 07/07/2023 | 11 Imp Du Cotelet | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |
| 15/06/2023 | 5 Rte Du Grand Pre | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 07/04/2023 | 48 Rte Des Sources La Voute | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |