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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison 5 pièce(s), SAISSAC.Maison de village en pierre au charme intemporel, avec terrace et garage - Baisse de Prix ! - Située dans le pittoresque village médiéval de Saissac, cet...
Rue des Saptes 11310 Saissac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agS3x Actuel
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200 000 € | - |
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#a2cMk
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200 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAISSAC
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMAGNE
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAISSAC
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176 000 € | 1 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAISSAC
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176 000 € | 1 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAISSAC
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176 000 € | 1 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SAISSAC
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176 000 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SAISSAC
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176 000 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5451 Pratmoulis | 166 500 € | 123 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 218 Le Village | 151 600 € | 148 m² | 1 024 € |
| 15/11/2024 | 19 Av Georges Clemenceau | 137 300 € | 142 m² | 967 € |
| 03/04/2024 | 5459 La Bourdette | 241 000 € | 138 m² | 1 746 € |
| 13/03/2024 | 411 Pratmoulis | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 24/08/2023 | 5454 Pratmoulis | 105 248 € | 112 m² | 940 € |