Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 68 m²
VENTE d'un appartement 68m² dans une résidence calme avec terrasse. - À VENDRE : Appartement en duplex dans une résidence atypique et calme, comprenant: entrée avec placard, séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAINTES
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T2 SAINTES
|
167 872 € | 2 209 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 SAINTES
|
167 872 € | 2 209 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
170 800 € | 2 588 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
165 075 € | 2 428 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
163 500 € | 2 404 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
163 500 € | 2 404 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
163 500 € | 2 404 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAINTES
|
175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T2 SAINTES
|
150 000 € | 2 113 € | 71 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE DOUHET
|
149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 21 Av Gambetta | 108 600 € | 54 m² | 2 011 € |
| 10/05/2025 | 18 Rue Saint-pallais | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 28/04/2025 | 98 Av Jules Dufaure | 118 000 € | 62 m² | 1 903 € |
| 28/04/2025 | 44 Av Jules Dufaure | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Urbain Loyer | 410 000 € | 50 m² | 8 200 € |
| 05/03/2025 | 82 Av Gambetta | 127 009 € | 70 m² | 1 814 € |
| 14/02/2025 | 15 Quai De L Yser | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Des Begonias | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 11/02/2025 | 16b Rue Montplaisir | 158 425 € | 72 m² | 2 200 € |
| 31/12/2024 | 38 Av Jules Dufaure | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 84 194 € | 51 m² | 1 651 € |
| 30/12/2024 | 1b Av De Bellevue | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Champlain | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Eugene Pelletan | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Poste | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |