Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Située à Saintes, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie très agréable. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée et collège.À l'extérieur, cette propriété disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXTox Actuel
|
276 000 € | - |
|
#b0e48
|
276 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAINTES
|
276 000 € | 2 060 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
276 000 € | 2 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
279 495 € | 1 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
279 495 € | 1 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENERAND
|
265 500 € | 1 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENERAND
|
265 500 € | 1 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
265 000 € | 1 688 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
256 000 € | 1 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUSSAC SUR CHARENTE
|
253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
251 808 € | 1 604 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/03/2025 | 115 Av Jules Dufaure | 206 210 € | 109 m² | 1 892 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Des Dahlias | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Du Docteur Jean | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 12/12/2024 | 93 Crs Lemercier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue Des Tourneurs | 337 830 € | 115 m² | 2 938 € |
| 10/12/2024 | 136d Rue De La Boule | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |