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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Réf FM 663SAINTES - Rive Gauche - quartier Les Etourneaux - au calme - arrêt bus à 2 mn à pied - Cette charmante maison de Style Méditerranéenne de 157 m² habitable, vous séduira p...
15 Route de la Halte des Gauthiers 17100 Saintes
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 484 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afqH2 Actuel
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251 808 € | - |
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#afvWj
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251 808 € | - |
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#afUBy
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267 546 € | +6,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 22b Quai De L Yser | 613 890 € | 174 m² | 3 528 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 16/12/2024 | 13 Crs Lemercier | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 12/12/2024 | 93 Crs Lemercier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 06/12/2024 | 8b Rue Du Vieux Puits | 465 585 € | 135 m² | 3 449 € |
| 06/12/2024 | 17 Cite Saint-jean | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 25/10/2024 | 46 Rue Saint-eutrope | 335 850 € | 135 m² | 2 488 € |
| 08/10/2024 | 83 Rue De La Boule | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |