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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Nichée au coeur d'un quartier prisé de Saintes Rive Gauche, cette maison de ville d'environ 124 m² habitables dévoile un univers singulier et plein de caractère. Pensée pour ceux q...
64 Rue Saint Eutrope 17100 Saintes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akegB Actuel
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220 000 € | - |
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#9SZT5
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249 000 € | +13,2% |
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#ae5zm
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220 000 € | - |
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#aUBso
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220 000 € | - |
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#aWDXx
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAINTES
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T6 LES GONDS
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220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 LES GONDS
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210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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203 000 € | 1 750 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 153 Che Des Daux | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Pres Mailleaux | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 23/12/2024 | 5381 Le Charron Doux | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 26/08/2024 | 9 All Des Chaumes | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 13/08/2024 | 33 Rte De Beauchail | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 15/01/2024 | 70 Che Des Guilloteaux | 272 400 € | 120 m² | 2 270 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 07/07/2023 | 92 Rte Des Jarry | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 03/05/2023 | 3 Pas Du Jarry | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |