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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Pavillon de plain-pied avec grand sous-sol et jardin.Je vous propose ce pavillon de 1980 qui offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de jardin arborée.Dès l’entrée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTCOUVERTE
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213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
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213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 LES GONDS
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210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LES GONDS
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220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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227 000 € | 1 268 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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227 000 € | 1 268 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTES
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198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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228 975 € | 1 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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185 000 € | 1 331 € | 139 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 52c Rte Du Golf | 144 000 € | 168 m² | 857 € |
| 24/10/2024 | 63 Rte De Saint Jean D Angely | 197 000 € | 140 m² | 1 407 € |
| 08/08/2024 | 55 Rte Du Golf | 294 000 € | 119 m² | 2 471 € |
| 18/06/2024 | 21 Rte Du Golf | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 14/02/2024 | 20 Rte De Chez Thoreau | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 11/12/2023 | 6 Rte Du Puy Gibaud | 403 000 € | 161 m² | 2 503 € |
| 06/12/2023 | 29 Rte De Beausseuil | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 27/09/2023 | 36 Rte Du Bourg | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 12/07/2023 | 17 Rte Du Golf | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 24/05/2023 | 1 All Des Violettes | 400 100 € | 170 m² | 2 354 € |