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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Ravissante maison de campagne en pierres rénovée Sainpuits (89520), 147 000 €. Urgent Prix négociable. Cette ravissante maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, SAINPUITS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2024 | 3 Voie Nouvelle | 89 000 € | 88 m² | 1 011 € |
| 23/02/2024 | 30 Le Village | 33 125 € | 87 m² | 381 € |
| 27/10/2023 | 1 Voie Nouvelle | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 19/09/2023 | 175 L Ouche | 180 820 € | 83 m² | 2 179 € |
| 03/07/2023 | 5 Voie Nouvelle | 92 688 € | 83 m² | 1 117 € |