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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison individuelle contemporaine, offrant des volumes parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwckw Actuel
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305 000 € | - |
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#bgj2T
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302 000 € | -1,0% |
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#bqufN
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302 000 € | -1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAILLY LABOURSE
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305 000 € | 2 748 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LABOURSE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LABOURSE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SAILLY LABOURSE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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286 000 € | 2 306 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 SAILLY LABOURSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VERQUIGNEUL
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267 500 € | 1 981 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VERQUIGNEUL
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267 500 € | 1 981 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rte Nationale | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 22/09/2025 | 10 Res Les Gerbes D Or | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Mongy | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 12/05/2025 | 5003f Rue Du Chateau | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue De Labourse | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 11/04/2025 | 66 Rte Nationale | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 08/04/2025 | 27 Rte Nationale | 213 700 € | 116 m² | 1 842 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue De Bellenville | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 10/09/2024 | 20 Res Les Bles D Or | 86 666 € | 88 m² | 985 € |
| 12/06/2024 | 19 Res Les Coquelicots | 355 000 € | 121 m² | 2 934 € |
| 17/05/2024 | 18 Res Du Domaine De St Martin | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 23/04/2024 | 31 Res Les Gerbes D Or | 234 300 € | 102 m² | 2 297 € |
| 23/04/2024 | 63 Rte Nationale | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 15/04/2024 | 18 Res Les Coquelicots | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/02/2024 | 4 Res Les Bles D Or | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |