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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Sailly : L'horizon pour voisinAu coeur du village de Sailly, pépite préservée du Parc Naturel Régional du Vexin, cette bâtisse de 1880 se dresse comme un trait d'union entre l'auth...
2 Rue des Champs 78440 Sailly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7UxP Actuel
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535 000 € | - |
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#9VaKh
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545 000 € | +1,9% |
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#aYzd6
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549 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ISSOU
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524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOU
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524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOU
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T7 ISSOU
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524 000 € | 2 758 € | 190 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 10 Rue Des Champs | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |