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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison - 182m ²VEXIN PROCHE GARGENVILLE, Parce que chaque détail compte…une propriété luxueuse digne de figurer dans les magazines de décoration. Le scénario de restauration est ex...
2 Rue des Champs 78440 Sailly
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VaKh Actuel
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545 000 € | - |
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#aYzd6
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549 000 € | +0,7% |
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#b7UxP
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535 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ISSOU
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524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOU
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524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOU
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524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ISSOU
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524 000 € | 2 758 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ISSOU
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523 900 € | 2 911 € | 180 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 10 Rue Des Champs | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |