Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de village à vendre à Saignon avec cour et jardinAmoureux du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village du XVIII siècle, située au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAIGNON ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 APT
|
395 000 € | 3 496 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
396 000 € | 3 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
396 000 € | 3 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
398 000 € | 3 210 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 APT
|
399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAIGNON
|
399 900 € | 4 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
388 000 € | 3 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLARS
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLARS
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 28/01/2025 | 74b Che De La Maisonnette | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 111a Che De Pigalet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/06/2024 | 124 Che Des Gondonnets | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 22/05/2024 | 84 Rue St Louis | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/04/2024 | 5051 Le Village | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/01/2024 | 5094 Le Village | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 19/09/2023 | Saint Quentin | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 15/09/2023 | 261 Che Du Fangas | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 31/07/2023 | 334 Che De Font De Montagne | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 22/06/2023 | 88 Rte De Pierrefiche | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/05/2023 | La Condamine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/05/2023 | 393 Che De Beau Site | 285 160 € | 100 m² | 2 852 € |