Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
GARGAS (dépt 84) : Cette maison de plain pied construite en 2006 est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Elle est située dans un environnement calme tout en étant à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GARGASComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 3 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLARS
|
380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLARS
|
380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLARS
|
380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
348 750 € | 2 491 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 305 Av Des Lombards | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet | 342 030 € | 107 m² | 3 197 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Fernand Sauve | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 15/10/2024 | 5101f Castagne | 138 106 € | 104 m² | 1 328 € |
| 02/10/2024 | 282 Rue Rose Des Vents | 331 370 € | 116 m² | 2 857 € |
| 24/09/2024 | 717 Che Des Isnardes | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 12/07/2024 | 157 Che De La Carriere | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 1151 Che Serignan | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 24/06/2024 | 167 Rue Des Crocus | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/05/2024 | 250 Che Des Garennes | 307 700 € | 101 m² | 3 047 € |
| 03/05/2024 | 140 Rue Rose Des Vents | 317 130 € | 105 m² | 3 020 € |
| 23/04/2024 | 127 Rue Rose Des Vents | 274 800 € | 93 m² | 2 955 € |