Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
SAGY (95) - MAGNIFIQUE MAISON DU VEXINL'agence La Forêt de Cergy Le Haut vous propose cette magnifique demeure du XXe siècle nichée au coeur du Vexin, dans le village de Sagy. Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 785 €/mois | 20 561 €/mois | 569 940 € | 59 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 597 720 € | 86 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 648 360 € | 137 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 704 880 € | 193 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 763 200 € | 252 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGVqQ Actuel
|
530 850 € | - |
|
#aKDw7
|
530 850 € | - |
|
#aIqcj
|
530 850 € | - |
|
#aQKwK
|
530 850 € | - |
|
#aQTCB
|
530 850 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAGY
|
530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAGY
|
530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAGY
|
530 850 € | 3 123 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
517 000 € | 2 405 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 US
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
493 000 € | 2 883 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
490 000 € | 2 865 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
489 900 € | 2 848 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
489 900 € | 2 848 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pres | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De L Aunay | 398 000 € | 189 m² | 2 106 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue De La Mairie | 231 000 € | 157 m² | 1 471 € |