Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
812 Route des Petits Bois 71580 Sagy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2383 Rue Du 19 Mars 1962 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/12/2024 | 474 Rte De Louhans | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/11/2024 | 41 Imp Du Bois Des Nids | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 31/10/2024 | 3126 Rte De Beaufort | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 28/10/2024 | 62 Che Des Piles | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 09/10/2024 | 624 Rte De Louhans | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 24/05/2024 | 241 Imp De La Jonchee | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 04/04/2024 | 300 Rte Des Pins | 151 000 € | 75 m² | 2 013 € |
| 05/03/2024 | 274 Che De Chartondu | 172 800 € | 87 m² | 1 986 € |
| 26/02/2024 | 45 Imp Des Devants | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 18/01/2024 | 216 Che Du Bas De Conievre | 123 300 € | 82 m² | 1 504 € |
| 11/01/2024 | 96 Rue Ferdinand Berthier | 36 000 € | 95 m² | 379 € |
| 15/12/2023 | 816 Rte De Sarvagnat | 338 000 € | 108 m² | 3 130 € |
| 05/09/2023 | 923 Rte De La Varenne | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 30/08/2023 | 208 Rte Des Pins | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |