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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À découvrir sans tarder, cette villa de 99 m² offre une opportunité unique de personnalisation. Vous pourrez choisir les finitions telles que le carrelage, le parquet, la faïence, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 88 Ham Des Maitre Camps | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 30/04/2025 | 429 Ham Des Villerots | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 25/11/2024 | 335 Rue De Promby | 136 000 € | 103 m² | 1 320 € |
| 21/11/2024 | 1711 Ham Des Charrieres | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/07/2024 | 891 Ham Du Montceau | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 16/04/2024 | 343 Ham Des Villerots | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 15/01/2024 | 919 Ham Des Charrieres | 86 365 € | 104 m² | 830 € |