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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Charmante Maison de 2024 avec 3 Chambres de 72m², Terrasse, Piscine et sa dépendance neuve de 46m² à Sabres.L'intérieur de la maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 333 060 € | 34 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 50 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABRES ↘ -5.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SABRES
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309 600 € | 2 624 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRES
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T5 LUGLON
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309 000 € | 2 433 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGLON
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T5 LUGLON
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T4 LUGLON
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305 950 € | 2 708 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 TRENSACQ
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TRENSACQ
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T5 TRENSACQ
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TRENSACQ
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 SABRES
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/02/2025 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 23/12/2024 | 480 Rte Du Coum Des Garrieux | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 28/11/2024 | 70 Rte De Mont De Marsan | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 04/06/2024 | 349 Chem Du Magnan | 414 700 € | 124 m² | 3 344 € |
| 14/03/2024 | 45 Imp Catiote | 155 150 € | 109 m² | 1 423 € |
| 26/07/2023 | 1710 Rte De Mont De Marsan | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |