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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Projet de construction d'une maison NEUVE aux normes RE2020 au style traditionnelle.Projet situé à 5 minutes à pied des commerces, 5 minutes de l'accès de l'Autoroute A7, sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLONS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Frederic Mistral | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 07/10/2025 | 26 Che Creux | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 15/09/2025 | 20 Rue Leon Monnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 05/09/2025 | 29 Che Creux | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 13/08/2025 | 6 Imp Des Pins | 174 450 € | 98 m² | 1 780 € |
| 09/07/2025 | 18 Rue Anne Dangar | 241 500 € | 83 m² | 2 910 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue De La Fauvette | 246 400 € | 92 m² | 2 678 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue Gaillard | 261 850 € | 90 m² | 2 909 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Frederic Mistral | 260 700 € | 104 m² | 2 507 € |
| 13/05/2025 | 9 Imp Des Platanes | 243 500 € | 90 m² | 2 706 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Robinson | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Gustave Toursier | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 20/03/2025 | 2 Imp Josephine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 27/01/2025 | 2 Imp Du Chevrefeuille | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue Du Dauphine | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |