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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Vente d'une maison spacieuse, idéale pour un projet de vie! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison, un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et accue...
44 Lieu Dit Brantirat 33910 Sablons
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 159 180 € | 16 512 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 166 920 € | 24 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLONS ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLONS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SABLONS
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T5 SABLONS
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T5 SABLONS
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144 500 € | 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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144 000 € | 960 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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144 000 € | 960 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 SABLONS
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152 000 € | 844 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 46b Le Petit Jolin | 241 200 € | 160 m² | 1 508 € |
| 02/11/2023 | 1b Les Gourmes | 375 000 € | 172 m² | 2 180 € |
| 31/05/2023 | 1 Port De Guitres | 530 000 € | 163 m² | 3 252 € |