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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Stéphanie DRONNE vous propose à la vente un appartement avec un jardin, dans un petit immeuble de 12 appartements, situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe, à proximité de la gare,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 174 216 € | 18 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 575 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 41 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adKFd Actuel
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161 184 € | - |
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#9WdfW
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147 000 € | -8,8% |
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#9X5ND
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154 350 € | -4,2% |
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#adKFe
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154 350 € | -4,2% |
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#aoLt8
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152 990 € | -5,1% |
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#apH7r
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152 990 € | -5,1% |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Courbes | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 24/03/2025 | 17 Av Joel Le Theule | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 17/12/2024 | 48 Rue Du Mans | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 16/12/2024 | 3 Av Charles De Gaulle | 142 500 € | 92 m² | 1 549 € |
| 04/11/2024 | 1 All Raiffeisen | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 21/10/2024 | 31 Pl Du Champ De Foire | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 11/09/2024 | 23 Rue Marcel Carne | 71 500 € | 78 m² | 917 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue Marcel Carne | 77 500 € | 78 m² | 994 € |
| 06/08/2024 | 3 Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 29/07/2024 | 48 Rue Du Mans | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 19/07/2024 | 48 Rue Du Mans | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue Marcel Carne | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 03/07/2024 | 27 Rue Marcel Carne | 73 500 € | 78 m² | 942 € |
| 24/06/2024 | 48 Rue Du Mans | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 15/05/2024 | 48 Rue Du Mans | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |