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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Élégante demeure du XIXème siècle dans son parc arboré au coeurNichée au coeur d'un magnifique et vaste jardin arboré de plus de 5 000 m², cette maison de maître de 240 m² est un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PRECIGNE
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364 000 € | 1 583 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T9 SABLE SUR SARTHE
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364 000 € | 1 549 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T10 SABLE SUR SARTHE
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348 400 € | 1 320 € | 264 m² | 10 | Voir |
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T9 PRECIGNE
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339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 PRECIGNE
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339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 PRECIGNE
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339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 PRECIGNE
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339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 PRECIGNE
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339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 16 Imp Des Terrasses | 245 527 € | 197 m² | 1 246 € |
| 27/09/2023 | 102 Rue Saint Nicolas | 383 000 € | 240 m² | 1 596 € |