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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A 10 min à pied du centre-ville : maison individuelle à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 158 676 € | 16 475 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABLE SUR SARTHE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dQPY Actuel
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146 600 € | - |
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#b13HR
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146 600 € | - |
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#9ztB1
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149 410 € | +1,9% |
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#aRaEy
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146 300 € | -0,2% |
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#9VTa6
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146 300 € | -0,2% |
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#aGXAZ
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146 300 € | -0,2% |
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#aEOIo
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146 300 € | -0,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 7 Gr Grande Rue | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue De Gastines | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 25/04/2025 | 5 Pl John Kennedy | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 18/03/2025 | 73 Rue De Gastines | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 10/03/2025 | 110 Rue De Gastines | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 07/03/2025 | 15 All De La Mayenne | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 26/02/2025 | 1b Rue De La Petite Vitesse | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 30/01/2025 | 12 Pl John Kennedy | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 17/01/2025 | 40 Av Francois De Nicolay | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Du Temps Perdu | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Saint Blaise | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 18/12/2024 | 7 All Des Violettes | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 16/12/2024 | 8 Quai National | 45 000 € | 59 m² | 763 € |