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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A 5 minutes de Bayeux, de la mer, d 'Arromanche. (une 2ème maison séparée déjà bâtie est aussi disponible pour un clan familiale : les terrains se touchent ) Sans vis a vis , calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RYES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RYES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj0a3 Actuel
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299 800 € | - |
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#ax6LG
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250 000 € | -16,6% |
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#aG5L0
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250 000 € | -16,6% |
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#axcnG
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250 000 € | -16,6% |
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#ax4u4
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250 000 € | -16,6% |
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#b8KV9
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249 000 € | -16,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2024 | 17 Rue Hubert De Ryes | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 13/02/2024 | 41 Rte De Bayeux | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue De La Tringale | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 15/09/2023 | 5034 Rue De Bayeux | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 05/09/2023 | 8 Che Du Home | 270 900 € | 130 m² | 2 084 € |
| 01/06/2023 | 3 Chemin Du Mont Potin | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |