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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Seulement 5 min de Bayeux Devenez propriétaire avec un constructeur régional Maison plain- pied de 120 m² sur un terrain de plus de 1100 m² Séjour salon cuisine ouverte 52 m², cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 34 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 50 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 80 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 113 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 148 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RYES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RYES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RYES
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310 840 € | 2 590 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 AGY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AGY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUES SUR MER
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318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCELLES
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318 172 € | 2 429 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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321 900 € | 2 683 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 17 Rue Hubert De Ryes | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 13/02/2024 | 41 Rte De Bayeux | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue De La Tringale | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 15/09/2023 | 5034 Rue De Bayeux | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 05/09/2023 | 8 Che Du Home | 270 900 € | 130 m² | 2 084 € |
| 01/06/2023 | 3 Chemin Du Mont Potin | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |