Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de village rénovée avec jardin constructible, une opportunité rare au cœur du Luberon Efficity a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village, située au cœ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 373 716 € | 39 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 57 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 91 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 129 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 170 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RUSTREL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GARGAS
|
347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
341 000 € | 2 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLARS
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 APT
|
372 000 € | 3 577 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 APT
|
374 000 € | 3 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5571f La Berliere | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/07/2025 | 4 Brieugne | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 05/06/2025 | 6 Brieugne | 389 750 € | 111 m² | 3 511 € |
| 24/03/2025 | 5105 Bd Du Colorado | 653 289 € | 100 m² | 6 533 € |
| 28/01/2025 | 5401f Brieugne | 318 030 € | 119 m² | 2 673 € |
| 05/11/2024 | 5320 Brieugne | 264 795 € | 90 m² | 2 942 € |
| 18/04/2024 | 4 Brieugne | 273 383 € | 98 m² | 2 790 € |
| 17/01/2024 | 5138 Le Petit Plan Du Grand Jas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 11/01/2024 | 5066 Le Chateau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 02/11/2023 | 5188 Distrane | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 09/10/2023 | 5422 Bouvene | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 23/08/2023 | 5250 Brieugne | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |