Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LUBERON – 84400 RUSTREL – MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE – BALCON AVEC VUE – CAVE VOÛTÉE – Au cœur de Rustrel, village emblématique du Luberon connu pour ses pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 49 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 78 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 110 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RUSTREL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUSTREL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 APT
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLARS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 APT
|
290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T5 APT
|
305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGAS
|
275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5571f La Berliere | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/07/2025 | 4 Brieugne | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 05/06/2025 | 6 Brieugne | 389 750 € | 111 m² | 3 511 € |
| 24/03/2025 | 5105 Bd Du Colorado | 653 289 € | 100 m² | 6 533 € |
| 28/01/2025 | 5401f Brieugne | 318 030 € | 119 m² | 2 673 € |
| 05/11/2024 | 5320 Brieugne | 264 795 € | 90 m² | 2 942 € |
| 18/04/2024 | 4 Brieugne | 273 383 € | 98 m² | 2 790 € |
| 17/01/2024 | 5138 Le Petit Plan Du Grand Jas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 11/01/2024 | 5066 Le Chateau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 02/11/2023 | 5188 Distrane | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 09/10/2023 | 5422 Bouvene | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |