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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Lagorce, à seulement 10 min de Ruoms - 359 000 € HAI Maison récente (2011) de 100 m² baignée de lumière avec possibilité d'agrandissement de 30 %. Spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUOMS ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUOMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RUOMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUOMS
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Rue De Savel | 298 330 € | 120 m² | 2 486 € |
| 29/04/2025 | 900 Che De Saint-michel | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 05/12/2024 | 145 Imp De Chamont | 317 260 € | 140 m² | 2 266 € |
| 14/10/2024 | 5902 Bd De L'europe Unie | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 06/09/2024 | 940 Che De Saint-michel | 353 652 € | 124 m² | 2 852 € |
| 07/11/2023 | 11b Rue Des Fontaines | 314 411 € | 166 m² | 1 894 € |
| 03/10/2023 | 49 Rue Des Brasseries | 227 000 € | 127 m² | 1 787 € |
| 03/08/2023 | 20 Rte De Lagorce | 240 000 € | 159 m² | 1 509 € |
| 09/06/2023 | 3 Imp De La Chapouliere | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |