Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 533 400 € | 55 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 559 320 € | 81 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 128 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 236 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUNGIS ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUNGIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
497 000 € | 4 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUNGIS
|
492 560 € | 4 829 € | 102 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 369 328 € | 95 m² | 3 888 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 316 576 € | 82 m² | 3 861 € |
| 09/05/2025 | 27 Rue Sainte Genevieve | 277 838 € | 80 m² | 3 473 € |
| 01/04/2025 | 27 Rue Sainte Genevieve | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 364 812 € | 86 m² | 4 242 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 383 420 € | 104 m² | 3 687 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Parc | 414 915 € | 90 m² | 4 610 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Berthe Boisset Grelinger | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 08/11/2024 | 11 Res Medicis | 278 605 € | 83 m² | 3 357 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Vuillefroy De Silly | 356 071 € | 82 m² | 4 342 € |
| 02/08/2023 | 30 Rue Notre Dame | 360 100 € | 110 m² | 3 274 € |