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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Au calme, maison récente avec 4 chambresSituée dans un secteur recherché, au calme et en bout d'impasse, cette agréable maison mitoyenne construite en 2018 saura séduire les acquér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 43 461 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 861 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 471 060 € | 101 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 512 400 € | 142 581 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 188 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUMILLY
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T5 RUMILLY
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T5 RUMILLY
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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T5 RUMILLY
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386 400 € | 3 864 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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T5 MOYE
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379 900 € | 4 085 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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379 900 € | 4 085 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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388 350 € | 3 699 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 900 € | 3 785 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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374 900 € | 3 749 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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394 900 € | 3 910 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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394 900 € | 3 910 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 14/11/2025 | 23 Cite Du Cheran | 89 008 € | 91 m² | 978 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 04/11/2025 | 1b Rue Des Acacias | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 26/09/2025 | 14 Cite Des Balmes | 213 750 € | 79 m² | 2 706 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 15/07/2025 | 24 Clos De L'hermitage | 402 150 € | 98 m² | 4 104 € |