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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Proche des écoles et des commerces, cette maison jointive de 100.83m² habitables , 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain, un garage de 19.93m², implantée sur un terrain de 230m² se...
16 Allée Jeanne Burdin 74150 Rumilly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 037 €/mois | 15 264 €/mois | 423 108 € | 43 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 443 640 € | 64 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 481 320 € | 102 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 525 600 € | 146 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 193 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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393 750 € | 3 938 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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393 750 € | 3 938 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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394 900 € | 3 910 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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394 900 € | 3 910 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOYE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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399 450 € | 3 804 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 14/11/2025 | 23 Cite Du Cheran | 89 008 € | 91 m² | 978 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 04/11/2025 | 1b Rue Des Acacias | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 15/07/2025 | 24 Clos De L'hermitage | 402 150 € | 98 m² | 4 104 € |