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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Magnifique 3 pièces de 61m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un exterieur de 77m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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238 000 € | 3 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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243 529 € | 3 928 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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243 529 € | 3 928 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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243 529 € | 3 928 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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243 529 € | 3 928 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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250 000 € | 3 425 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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220 000 € | 3 860 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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216 000 € | 3 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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216 000 € | 3 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Galantine De Savoie | 216 434 € | 77 m² | 2 811 € |
| 17/12/2025 | 6 All Lamartine | 166 370 € | 45 m² | 3 697 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Joseph Beard | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Joseph Beard | 141 370 € | 81 m² | 1 745 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D Hauteville | 168 500 € | 41 m² | 4 110 € |
| 18/11/2025 | 15 Che De Chavanne | 235 400 € | 46 m² | 5 117 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Joseph Beard | 180 860 € | 70 m² | 2 584 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Montpellaz | 108 400 € | 45 m² | 2 409 € |
| 27/10/2025 | 11 All Galantine De Savoie | 188 300 € | 64 m² | 2 942 € |
| 17/10/2025 | 23ter Rue De La Curdy | 123 000 € | 51 m² | 2 412 € |
| 17/10/2025 | 4 Imp Des Cimes | 151 400 € | 47 m² | 3 221 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 30/09/2025 | 15 Che De Chavanne | 219 400 € | 43 m² | 5 102 € |
| 26/09/2025 | 9 Rte De Baufort | 196 150 € | 50 m² | 3 923 € |
| 18/09/2025 | 14 Pl De L Hotel De Ville | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |