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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement À VendreÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Rumilly (74150), venez découvrir ce bel appartement récent, idéalement situé au sud de la commune. Implanté au p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUMILLY
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 HAUTEVILLE SUR FIER
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 HAUTEVILLE SUR FIER
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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251 680 € | 4 059 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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238 000 € | 3 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Imp Des Cimes | 178 350 € | 54 m² | 3 303 € |
| 03/06/2025 | 44 Av Gantin | 238 600 € | 49 m² | 4 869 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue De Monery | 249 670 € | 71 m² | 3 516 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue De La Croix Noire | 307 500 € | 70 m² | 4 393 € |
| 22/05/2025 | 35 Rte Du Bouchet | 167 100 € | 50 m² | 3 342 € |
| 22/05/2025 | 2a Rue Des Peupliers | 178 575 € | 48 m² | 3 720 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Pres Riants | 174 500 € | 66 m² | 2 644 € |
| 16/05/2025 | 9b Rte De Baufort | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Croix Noire | 325 609 € | 80 m² | 4 070 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De La Croix Noire | 309 400 € | 64 m² | 4 834 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De La Croix Noire | 308 400 € | 64 m² | 4 819 € |
| 10/04/2025 | 33 Av Roosevelt | 178 750 € | 62 m² | 2 883 € |
| 08/04/2025 | 10 Pl D Armes | 160 900 € | 70 m² | 2 299 € |
| 08/04/2025 | 24 Rte Du Bouchet | 294 950 € | 62 m² | 4 757 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue De La Curdy | 128 400 € | 45 m² | 2 853 € |