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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-jardin, la maison se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 193 225 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUMILLY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgSzb Actuel
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399 900 € | - |
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#bcpB0
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399 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 BLOYE
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LORNAY
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384 000 € | 2 526 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LORNAY
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384 000 € | 2 526 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LORNAY
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384 000 € | 2 526 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LORNAY
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384 000 € | 2 526 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LORNAY
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384 000 € | 2 526 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 MOYE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 25/09/2025 | 8 All Des Bergeronnettes | 484 850 € | 126 m² | 3 848 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 17/07/2025 | 9150 Rte De Cessens | 545 000 € | 155 m² | 3 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Coteau | 389 500 € | 155 m² | 2 513 € |
| 30/06/2025 | 9002 Mollard Drommet | 478 260 € | 140 m² | 3 416 € |
| 27/06/2025 | 372 Rte De Massingy | 507 550 € | 138 m² | 3 678 € |
| 26/06/2025 | 6 Imp De La Tournette | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 03/06/2025 | 5 All De La Mandallaz | 401 000 € | 116 m² | 3 457 € |
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Muriers | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 14/05/2025 | 9011 La Perousaz | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Noiseraie | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |