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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison individuelle Rumilly 6 pièce(s)EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUMILLY ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LORNAY
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LORNAY
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T7 RUMILLY
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409 000 € | 2 605 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 RUMILLY
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409 000 € | 2 605 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 THUSY
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 THUSY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 THUSY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Muriers | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 14/05/2025 | 9011 La Perousaz | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Noiseraie | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |
| 29/11/2024 | 15 Rte De La Fuly | 721 725 € | 124 m² | 5 820 € |
| 02/10/2024 | 9030 Broise | 503 900 € | 120 m² | 4 199 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 12/08/2024 | 34 Rue De Martenex | 419 650 € | 115 m² | 3 649 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De La Fuly | 406 595 € | 130 m² | 3 128 € |
| 28/06/2024 | 9120 Rte De Cessens | 447 500 € | 118 m² | 3 792 € |
| 29/02/2024 | 2 All Des Bruyeres | 405 950 € | 120 m² | 3 383 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 28/11/2023 | 10 Rue Pierre Salteur | 302 740 € | 108 m² | 2 803 € |
| 13/11/2023 | 1 All Des Aubepines | 479 050 € | 125 m² | 3 832 € |
| 03/11/2023 | 1 All De La Mandallaz | 337 300 € | 116 m² | 2 908 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |