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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement récent de 70 m² (construction fin 2016) offre un cadre de vie confortable et moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUMILLY
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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268 000 € | 4 123 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLIERES
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272 000 € | 3 126 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLIERES
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272 000 € | 3 126 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 MOYE
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272 500 € | 3 949 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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274 000 € | 3 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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279 990 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Imp Des Cimes | 178 350 € | 54 m² | 3 303 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue De La Croix Noire | 307 500 € | 70 m² | 4 393 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue De Monery | 249 670 € | 71 m² | 3 516 € |
| 22/05/2025 | 35 Rte Du Bouchet | 167 100 € | 50 m² | 3 342 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Pres Riants | 174 500 € | 66 m² | 2 644 € |
| 16/05/2025 | 9b Rte De Baufort | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Croix Noire | 325 609 € | 80 m² | 4 070 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De La Croix Noire | 309 400 € | 64 m² | 4 834 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De La Croix Noire | 308 400 € | 64 m² | 4 819 € |
| 10/04/2025 | 33 Av Roosevelt | 178 750 € | 62 m² | 2 883 € |
| 08/04/2025 | 10 Pl D Armes | 160 900 € | 70 m² | 2 299 € |
| 08/04/2025 | 24 Rte Du Bouchet | 294 950 € | 62 m² | 4 757 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue De La Sauge | 201 100 € | 74 m² | 2 718 € |
| 14/03/2025 | 8b Rue Des Peupliers | 239 800 € | 63 m² | 3 806 € |
| 10/03/2025 | 6 Che De La Pasnaille | 206 720 € | 64 m² | 3 230 € |