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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
iad France - Céline Chapuis vous propose: Appartement très récent - mai 2025 - situé au 2 allée du Panorama (secteur calme et verdoyant), dominant Rumilly tout en y étant proche du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, RUMILLY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XR5 Actuel
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229 000 € | - |
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#an8g8
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229 000 € | - |
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#as7sJ
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229 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Imp Des Cimes | 178 350 € | 54 m² | 3 303 € |
| 03/06/2025 | 44 Av Gantin | 238 600 € | 49 m² | 4 869 € |
| 22/05/2025 | 35 Rte Du Bouchet | 167 100 € | 50 m² | 3 342 € |
| 22/05/2025 | 2a Rue Des Peupliers | 178 575 € | 48 m² | 3 720 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Plaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 10/04/2025 | 33 Av Roosevelt | 178 750 € | 62 m² | 2 883 € |
| 08/04/2025 | 24 Rte Du Bouchet | 294 950 € | 62 m² | 4 757 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue De La Curdy | 128 400 € | 45 m² | 2 853 € |
| 20/03/2025 | 9b Rte De Baufort | 116 050 € | 36 m² | 3 224 € |
| 24/02/2025 | 4a Rue Des Peupliers | 207 130 € | 44 m² | 4 708 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue Montpellaz | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 20/02/2025 | 5 Pas De La Visitation | 96 500 € | 32 m² | 3 016 € |
| 11/02/2025 | 4 Pl De La Manufacture | 178 899 € | 61 m² | 2 933 € |
| 03/02/2025 | 1 Mte Du Gymnase | 105 600 € | 28 m² | 3 771 € |
| 17/01/2025 | 24 Rte Du Bouchet | 178 500 € | 40 m² | 4 463 € |