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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
À découvrir sans tarder : spacieux T4 bis de 100 m² à deux pas du centre-ville de Rumilly Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, cet appartement de type 4 bis de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 134 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RUMILLY ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RUMILLY
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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T4 RUMILLY
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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T4 RUMILLY
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9b Rte De Baufort | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De La Croix Noire | 325 609 € | 80 m² | 4 070 € |
| 21/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Beauregard | 268 500 € | 84 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | Sur Les Forts | 403 850 € | 114 m² | 3 543 € |
| 13/01/2025 | 2 Pas Croisellet | 157 100 € | 98 m² | 1 603 € |
| 06/01/2025 | 5 Che De La Pasnaille | 244 050 € | 81 m² | 3 013 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Des Pres Riants | 382 000 € | 94 m² | 4 064 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Edouard Andre | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 18/11/2024 | 7 Che De Surmotz | 281 500 € | 79 m² | 3 563 € |
| 18/11/2024 | Sur Les Forts | 335 614 € | 80 m² | 4 195 € |
| 14/11/2024 | 25 Rte De La Fuly | 219 650 € | 84 m² | 2 615 € |
| 17/10/2024 | 9 Pl Des Forts | 214 139 € | 81 m² | 2 644 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Joseph Beard | 205 150 € | 83 m² | 2 472 € |
| 08/07/2024 | 1b Pl D Armes | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |