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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
iad France - Christelle Springer vous propose: APPARTEMENT T5---VERANDA---VUE DEGAGEE---GRAND TERRAIN---GARAGE---CAVES---PROCHE COMMODITES Situé au 1er étage d’une maison de deux n...
9 Chemin des Griottiers 74150 Rumilly
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abshn Actuel
|
299 000 € | - |
|
#ahTR9
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315 000 € | +5,4% |
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#aiScB
|
315 000 € | +5,4% |
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#aSpHn
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295 000 € | -1,3% |
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#b9hvn
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9b Rte De Baufort | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 21/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Beauregard | 268 500 € | 84 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | Sur Les Forts | 403 850 € | 114 m² | 3 543 € |
| 13/01/2025 | 2 Pas Croisellet | 157 100 € | 98 m² | 1 603 € |
| 06/01/2025 | 5 Che De La Pasnaille | 244 050 € | 81 m² | 3 013 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Des Pres Riants | 382 000 € | 94 m² | 4 064 € |
| 26/12/2024 | 9242 Les Praillats | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Edouard Andre | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 14/11/2024 | 25 Rte De La Fuly | 219 650 € | 84 m² | 2 615 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Joseph Beard | 205 150 € | 83 m² | 2 472 € |
| 17/10/2024 | 9 Pl Des Forts | 214 139 € | 81 m² | 2 644 € |
| 08/07/2024 | 1b Pl D Armes | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Joseph Beard | 225 570 € | 83 m² | 2 718 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Joseph Beard | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |