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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Environnement exceptionnel pour cette maison atypique de 4 niveaux de 40 m² chacun avec vue imprenable sur sa belle forêt de 8 hect. Sans aucune nuisance , ni route, ni voisin, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 62 999 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUGLES ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RUGLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alKOn Actuel
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242 650 € | - |
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#aU4Df
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242 650 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 8 Rue Du Moulin A Papier | 88 000 € | 148 m² | 595 € |
| 16/01/2025 | 86a La Campagne Du Petit Hanoy | 102 700 € | 126 m² | 815 € |
| 10/10/2024 | 11 Rte De L Aigle | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte De La Forge | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Godardiere | 192 000 € | 141 m² | 1 362 € |
| 26/07/2024 | 520 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 170 m² | 1 588 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue Du Docteur Raymond Astic | 172 000 € | 130 m² | 1 323 € |
| 07/05/2024 | 2 Lot Albert Le Coq | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |
| 15/12/2023 | 53 Rue Du General De Gaulle | 137 000 € | 125 m² | 1 096 € |
| 12/10/2023 | 5 Rte De Sainte Opportune | 95 000 € | 145 m² | 655 € |
| 09/09/2023 | 3 Rue Jean Moulin | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |