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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Maison de ville avec sous-sol entièrement aménagé 172M² Jardin eSituée à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 84 750 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, RUFFECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RUFFEC
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174 500 € | 1 015 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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174 500 € | 1 015 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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172 000 € | 983 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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172 000 € | 983 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADJOTS
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162 000 € | 895 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADJOTS
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162 000 € | 895 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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160 000 € | 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5563 Le Parc | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Gambetta | 154 000 € | 160 m² | 963 € |
| 26/09/2024 | 2b Che De Tivoli | 231 183 € | 165 m² | 1 401 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue Saint Andre | 153 650 € | 175 m² | 878 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue De L Hopital | 118 500 € | 139 m² | 853 € |
| 18/04/2024 | 5 Imp Du Parc | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 15/12/2023 | 6281 Metairie De Nouziere | 84 000 € | 150 m² | 560 € |