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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Située dans le charmant et recherché bourg de Ruffec, cette maison joliment présentée offre des espaces de vie lumineux et confortables répartis sur deux niveaux, avec garage et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, RUFFECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIZECQ
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180 000 € | 1 017 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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180 000 € | 1 017 € | 177 m² | 7 | Voir |
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174 500 € | 1 015 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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172 000 € | 983 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES DE VILLEFAGNAN
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172 000 € | 983 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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168 400 € | 783 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADJOTS
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162 000 € | 895 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTEUIL EN VALLEE
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 AIZECQ
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162 000 € | 890 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 RUFFEC
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159 570 € | 840 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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157 400 € | 742 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5563 Le Parc | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Gambetta | 154 000 € | 160 m² | 963 € |
| 26/09/2024 | 2b Che De Tivoli | 231 183 € | 165 m² | 1 401 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue Saint Andre | 153 650 € | 175 m² | 878 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue De L Hopital | 118 500 € | 139 m² | 853 € |
| 18/04/2024 | 5 Imp Du Parc | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 15/12/2023 | 6281 Metairie De Nouziere | 84 000 € | 150 m² | 560 € |