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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
RUEIL-MALMAISON/ Avenue du Président Pompidou - Appartement 2 pL'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique 2 pièces en parfait état. Dans un peti...
102 Rue du Docteur Guionis 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 25 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 37 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 59 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISONComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b90NC Actuel
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229 500 € | - |
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#ai7sL
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239 000 € | +4,1% |
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#aijAI
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239 000 € | +4,1% |
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#au4Il
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235 000 € | +2,4% |
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#aupwi
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235 000 € | +2,4% |
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#aFJf4
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235 000 € | +2,4% |
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#aOn7C
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235 000 € | +2,4% |
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#aOgCG
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235 000 € | +2,4% |
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#aP3b9
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235 000 € | +2,4% |
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#aQylI
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235 000 € | +2,4% |
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#aX4dp
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235 000 € | +2,4% |
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#aWwly
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235 000 € | +2,4% |
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#aXv51
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235 000 € | +2,4% |
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#aXwq4
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235 000 € | +2,4% |
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#aZWfm
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235 000 € | +2,4% |
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#b1irE
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235 000 € | +2,4% |
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#b1sIq
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235 000 € | +2,4% |
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#b1oQk
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235 000 € | +2,4% |
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#b2wvJ
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235 000 € | +2,4% |
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#b2wFE
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235 000 € | +2,4% |
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#bb5Xi
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229 500 € | - |
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Rue Cramail | 244 392 € | 42 m² | 5 819 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Du Docteur Zamenhoff | 202 970 € | 33 m² | 6 151 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 10/06/2025 | 135 Rue Danton | 132 000 € | 28 m² | 4 714 € |
| 06/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 389 000 € | 46 m² | 8 457 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Moliere | 170 500 € | 28 m² | 6 089 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 21/05/2025 | 70 Av De La Republique | 228 500 € | 42 m² | 5 440 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gue | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |