Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
RUEIL-MALMAISON/ Avenue du Président Pompidou - Appartement 2 pL'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique 2 pièces en parfait état. Dans un peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BUZENVAL ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BUZENVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aijAI Actuel
|
239 000 € | - |
|
#ai7sL
|
239 000 € | - |
|
#au4Il
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aupwi
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aFJf4
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aOn7C
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aOgCG
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aP3b9
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aQylI
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aX4dp
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aWwly
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aXv51
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aXwq4
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aZWfm
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b1irE
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b1sIq
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b1oQk
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b2wvJ
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b2wFE
|
235 000 € | -1,7% |
|
#b90NC
|
229 500 € | -4,0% |
|
#bb5Xi
|
229 500 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
240 000 € | 4 898 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
235 000 € | 5 000 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
245 000 € | 5 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BUZENVAL
|
245 000 € | 4 455 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
229 500 € | 4 883 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
250 000 € | 5 208 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
252 000 € | 5 250 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T4 BUZENVAL
|
252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
252 000 € | 4 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
254 000 € | 4 980 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
254 500 € | 4 713 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Rue Cramail | 244 392 € | 42 m² | 5 819 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Du Docteur Zamenhoff | 202 970 € | 33 m² | 6 151 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 10/06/2025 | 135 Rue Danton | 132 000 € | 28 m² | 4 714 € |
| 06/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 389 000 € | 46 m² | 8 457 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Moliere | 170 500 € | 28 m² | 6 089 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 21/05/2025 | 70 Av De La Republique | 228 500 € | 42 m² | 5 440 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gue | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |