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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
Appartement d'exception en duplex à vendre à Rueil-Malmaison -Appartement spacieux et lumineux de 133,15 m², situé aux deux derniers étage d'un immeuble de standing à Rueil-Malmais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 081 €/mois | 30 548 €/mois | 846 804 € | 87 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 400 €/mois | 22 424 €/mois | 888 000 € | 128 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 963 360 € | 204 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 1 047 120 € | 288 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 1 134 000 € | 374 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Txv Actuel
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790 000 € | - |
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#aK8CT
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830 000 € | +5,1% |
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#aOpST
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790 000 € | - |
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#b60Xd
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790 000 € | - |
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#aRy9h
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790 000 € | - |
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#aYdCY
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790 000 € | - |
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#b6HEo
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790 000 € | - |
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#baG5A
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750 000 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Maurice Nave | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 31/01/2025 | 103 Av De La Chataigneraie | 391 000 € | 106 m² | 3 689 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Albert 1er | 750 000 € | 106 m² | 7 075 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Hervet | 853 450 € | 112 m² | 7 620 € |
| 27/09/2024 | 6b Av Albert 1er | 729 560 € | 107 m² | 6 818 € |
| 25/09/2024 | 109 Rue Des Rosiers | 800 000 € | 110 m² | 7 273 € |
| 20/09/2024 | 8 Av Chateau De Malmaison | 979 750 € | 107 m² | 9 157 € |
| 17/09/2024 | 4 Pl Des Impressionnistes | 643 000 € | 108 m² | 5 954 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De La Benarde | 925 000 € | 156 m² | 5 929 € |
| 22/07/2024 | 91 Av Paul Doumer | 3 874 000 € | 117 m² | 33 111 € |