Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 150 m²
GARCHES - Appartement 7 piècesÀ vendre - Spacieux appartement familial de 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - Balcon - 2 parkings et cave à BUZENVAL - GARCHES & RUEIL MALAMAISON Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7TN5 Actuel
|
695 000 € | - |
|
#aPrFp
|
695 000 € | - |
|
#aPY4L
|
695 000 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Maurice Nave | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De La Benarde | 925 000 € | 156 m² | 5 929 € |
| 07/05/2024 | 35 Rue Du Chateau | 945 000 € | 146 m² | 6 473 € |
| 21/03/2024 | 16 Crs Ferdinand De Lesseps | 586 800 € | 127 m² | 4 620 € |
| 03/11/2023 | 22 Rue Gustave Flaubert | 943 213 € | 135 m² | 6 987 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue De La Melonniere | 670 300 € | 140 m² | 4 788 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Guy De Maupassant | 868 000 € | 152 m² | 5 711 € |
| 05/07/2023 | 9 Rue Estienne D Orves | 1 114 900 € | 134 m² | 8 320 € |
| 30/05/2023 | 75 Rue Gallieni | 1 030 900 € | 171 m² | 6 029 € |
| 23/05/2023 | 105 Rue Danton | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 17/05/2023 | 17b Rue De La Liberation | 990 000 € | 131 m² | 7 557 € |