Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Rueil Malmaison 1 pièce(s) / 24 m² / Coeur de Ville / TerrasseL'agence vous propose un véritable coup de coeur : un studio de 24 m² idéalement situé en plein coeur de Rueil-Malmais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 219 828 € | 22 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 230 520 € | 33 509 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
199 500 € | 7 389 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
212 000 € | 7 067 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
214 000 € | 8 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
215 000 € | 7 167 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
190 000 € | 6 786 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
185 000 € | 8 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 RUEIL MALMAISON
|
180 000 € | 8 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
178 000 € | 6 593 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 28 Rue Du Docteur Zamenhoff | 202 970 € | 33 m² | 6 151 € |
| 11/06/2025 | 220b Av Paul Doumer | 155 238 € | 26 m² | 5 971 € |
| 10/06/2025 | 135 Rue Danton | 132 000 € | 28 m² | 4 714 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Moliere | 170 500 € | 28 m² | 6 089 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Rene Cassin | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Gue | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Haute | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 15 Av Gabriel Peri | 203 900 € | 27 m² | 7 552 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Jean Le Coz | 142 750 € | 28 m² | 5 098 € |
| 27/03/2025 | 5 Bd Mal Joffre | 113 000 € | 18 m² | 6 278 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Du Chateau | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 21/03/2025 | 60b Rue Gallieni | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Francois Jacob | 176 800 € | 26 m² | 6 800 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Marie Levasseur | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 10/03/2025 | 60b Rue Gallieni | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |