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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
OFFRE ACCEPTEEAmoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m² avec piscine.Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 93 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 132 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUCH
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T7 PUJOLS
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T7 CIVRAC SUR DORDOGNE
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323 950 € | 2 025 € | 160 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 928 Rte Du Haut | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 07/01/2025 | 65 Rte De Rameyre | 35 000 € | 117 m² | 299 € |
| 12/05/2023 | 155 | 20 000 € | 107 m² | 187 € |